安徽省物业管理条例（安徽省物业管理条例2021年新法规）

本文目录：

• 1、安徽省物业管理条例
• 2、安徽省物业管理条例空置房收费标准
• 3、安徽省物业管理条例的第六章
• 4、安徽省物业管理条例的第四章
• 5、安徽省物业管理条例2016年新版全文及哪些变化

安徽省物业管理条例

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

安徽省物业管理条例规定，房屋所有权人即为业主，业主身份确认需依据房屋登记簿或法律规定的其他有效证明。业主除享有国务院《物业管理条例》规定的权利，如向业主委员会和物业服务企业提出建议、推选业主代表等，还有对物业共用设施的使用权和要求其他业主遵守共同利益的权利。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。

法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责本省行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第1个月开始物业服务费按收费标准的百分之70交纳。根据华律网查询显示，安徽省空置房物业费收取标准是物业费按照合同约定全额收取，业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第1个月开始其物业服务费按收费标准的百分之70交纳。

安徽省物业管理条例空置房收费标准

1、法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。

2、安徽省空置房物业费收取标准是，只要业主拿到钥匙之后连续六个月都没有入住的话，那么就可以按支付标准的百分之七十来进行给予；但如果只要入住后，那么物业的费用就需要按全额支付。 安徽省空置房物业费收取标准是怎么样的？在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

3、第1个月开始物业服务费按收费标准的百分之70交纳。根据华律网查询显示，安徽省空置房物业费收取标准是物业费按照合同约定全额收取，业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第1个月开始其物业服务费按收费标准的百分之70交纳。

4、空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

5、安徽省物价局颁布的关于住宅空置空关房物业费减免的文件已经于201131日失效。该文件规定为空关空置房（每月水电发生不超过2°）6-18个月为50%缴纳，18个月以上为80%缴纳。目前新的物价部门文件改为自201131日后的所有空关空置房屋缴费按照100%缴纳。

安徽省物业管理条例的第六章

安徽省物业管理条例第六章法律责任规定了一系列针对违反物业管理行为的处罚措施。首先，对于住宅物业建设单位未按规定选聘物业服务企业、擅自处分业主共有物业、不移交资料、无资质从事服务、未配置服务用房、聘用无资格人员等行为，依据国务院《物业管理条例》进行处罚。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。

安徽省物业管理条例的第四章

安徽省物业管理条例第四章规定物业服务企业需具备相应的资质，不得超越等级承接业务，非注册地承接项目需向当地房地产行政主管部门备案。物业管理人员需持有职业资格证书，政府部门重视人才队伍建设并建立信用档案。

物业服务企业享有以下权利：（一）根据有关法律、法规规定和物业服务合同，对物业及其环境、相关秩序进行管理；（二）依照国家、省有关规定和物业服务合同收取服务费用；（三）制止违反物业管理规约的行为；（四）选聘专营企业承担专项经营业务；（五）法律、法规规定或者业主大会授予的其他权利。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。

合肥市物业管理条例第四章规定了物业管理的招标投标流程。首先，建设单位需要通过招标投标的方式选择具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理。

安徽省物业管理条例2016年新版全文及哪些变化

对于小区范围内发生的事务，执法部门是否应该进入小区进行管理，安徽省此前并无明文规定。条例对有关部门进小区执法予以明确，并规定有关部门应当在小区内公布联系方式。

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。

安徽省物业管理条例旨在规范物业管理活动，保障业主和物业管理企业的权益，提升居民生活环境。该条例适用于全省范围内的物业管理及其监督，涵盖维修、养护、管理等多个方面。

安徽省物业管理条例第四章规定物业服务企业需具备相应的资质，不得超越等级承接业务，非注册地承接项目需向当地房地产行政主管部门备案。物业管理人员需持有职业资格证书，政府部门重视人才队伍建设并建立信用档案。