二手房交易营业税（二手房交易营业税谁承担）

本文目录：

• 1、营改增后二手房还要交营业税吗
• 2、二手房交易要交哪些税费
• 3、二手房交易税是多少买二手房要交哪些税

营改增后二手房还要交营业税吗

营改增后二手房还是要交营业税的，相关说明如下：营改增后，个人二手房交易营业税改为增值税，同时契税和个税的计税依据也将发生调整。

买二手房有营业税，其税率55％，由卖方缴纳，在营改增后则变为增值税，相关说明入下：在交易二手房时，营业税税率为55％，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税。

二手房营业税会取消，因为按照我国税制改革的的时间表，房地产业、建筑业、金融业和生活服务等行业将在2015年完成“营改增”。十二五规划纲要里也已经提到——力争在“十二五”期间实现全面营改增。十二五”规划的起止时间是2011-2015年。也就是说，今年（2015年）年底前，房地产企业就不再缴纳营业税了。

购买二手房是不需要缴纳营业税的。购买二手房，从2016年5月1日起不再缴纳营业税，则是缴纳增值税。

二手房交易要交哪些税费

契税：契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费。计算方式为根据房屋的交易价格乘以相应的税率。具体税率因地区差异和政策调整而有所变化，一般在1%～3%之间。 增值税：对于非首次交易的二手房，需要缴纳增值税。计算方式为房屋交易价格减去原购买价格后的差额，再乘以相应的税率。税率为5%左右。

过户二手房需要交的税种包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。下面详细解释各个税种的内容： 契税：是二手房交易中必交的税费之一，一般由买家承担。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。在中国的大部分地区，契税的税率通常在1%\~3%之间。

购买二手房需要交纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、土地出让金和房屋登记费等。契税 契税是购买房屋时的一项基本税费，根据房屋的面积和购买方的资质，税率会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。具体的税率取决于购买的房屋面积、房屋用途以及地区政策等因素。

买卖二手房需要缴纳的税费包括以下几种：契税、增值税、个人所得税、土地增值税以及印花税。以下是详细的解释： 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋成交价格的1%-3%之间计算，具体标准根据地区有所差异。买方承担此费用。

二手房交易税是多少买二手房要交哪些税

买卖二手房需要缴纳的税费包括以下几种：契税、增值税、个人所得税、土地增值税以及印花税。以下是详细的解释： 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋成交价格的1%-3%之间计算，具体标准根据地区有所差异。买方承担此费用。

二手房交易需要交的税有：契税、增值税、个人所得税。 契税是二手房交易时必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买年限，契税的税率会有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。例如，如果购买的首套房面积在90平方米以下，契税税率通常为1%。增值税是二手房交易中另一种常见的税种。

二手房交易需要交纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。解释如下： 契税。这是二手房交易时的一种常见税费，通常由买方缴纳。契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。例如，如果购买的房屋面积较大或属于非普通住宅，契税税率可能会相应提高。 增值税。