上海市住房公积金提取条件（上海住房公积金提取规定）

本文目录：

• 1、上海公积金提取条件
• 2、上海公积金提取规则
• 3、上海住房公积金提取需要满足哪些条件?
• 4、上海住房公积金提取限额
• 5、外地人在上海公积金提取条件

上海公积金提取条件

公积金提取的条件如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。

在上海，住房公积金的提取条件主要包括以下类别：购房类：购买拥有所有权的自住住房或经济适用住房。租房类：满足一定租房条件者可提取住房公积金。住房建设或改造类：建造、翻建或大修拥有所有权的自主住房。退休或死亡类：职工达到法定退休年龄或因死亡原因。

外地人在上海提取公积金的条件包括： 在上海连续缴存住房公积金满6个月。 申请人及配偶目前在上海市无自有住房且租赁住房。 丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系。 与单位终止劳动关系，且户口迁出或户口不在上海。 申请人纳入上海城镇居民最低生活保障范围。 离休、退休。

法律主观：上海的公积金怎么取出来公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

在上海，买房时是否可以全部提取公积金，取决于具体的提取条件和规定。公积金提取条件 在上海，公积金的提取通常受到一定的条件限制。一般来说，公积金可以用于购买自住住房，包括新房和二手房。但是，是否可以全部提取公积金，则取决于购房者的具体情况和公积金管理中心的规定。

上海公积金提取规则

其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。

退休、离休或到达法定退休年龄：职工在退休、离休或到达法定退休年龄后，可以一次性提取公积金余额。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：在这种情况下，职工也可以申请提取公积金。出境定居：职工如果出境定居，可以申请提取公积金。

公积金账户余额：公积金的提取额度还受到账户余额的限制。一般来说，提取额度不会超过公积金账户内的余额。其他条件：除了上述条件外，购房者还需要满足其他可能的条件，如购房合同的真实性、购房款的支付方式等。

上海公积金提取的规则多种多样，具体如下：购买自住房产时，每户家庭提取金额上限为不动产权证发放当月的账户余额，且不超过购房款金额。如果因特殊情况需再次提取，需提供有效证明。购买共有产权保障房时，提取额度不得超过首付款当月的账户余额，且不超过首付款凭证金额。

上海市的住房公积金提取规定如下：购买首套自住房：连续缴存满6个月后可以提取，最多可提取公积金账户余额的30%。支付房屋贷款：连续缴存满12个月后可以提取，最多可提取公积金账户余额的60%。租房提取：连续缴存满12个月后可以提取，最多可提取公积金账户余额的1个月缴存额。

上海公积金提取政策概述： 购房提取：对于购买拥有所有权的自住住房，符合条件的个人及其配偶、直系亲属和同户成员（无公积金贷款及还贷委托）可申请提取。购买经济适用住房的条件类似，但共同提取人仅限产权人配偶、直系亲属或共同借款人。

上海住房公积金提取需要满足哪些条件?

公积金提取的条件如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

在上海，职工退休提取公积金需要满足以下条件：首先，职工必须达到法定退休年龄，即男性年满60周岁，女性年满55周岁（或50周岁，视具体情况而定）；其次，职工需要办理退休手续，获得相关的退休证明文件。

上海住房公积金提取的条件详细如下：购买自住住房：需提供购房合同、协议或相关批准文件。翻建、大修自住住房：需有规划行政等部门的批准文件作为证明。退休：持有退休证明。丧失劳动能力并终止劳动关系：需提供丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系的证明。终止劳动关系五年内未重新就业：需出示未就业证明。

提取公积金时，除了满足上述条件，还需提交相关证明材料，如失业证明、退休证明、丧失劳动力证明等。若是为了购房提取，则需要提供购房合同、购房全额发票、房地产权证、提取人与购房人的关系证明等。

上海住房公积金提取限额

1、购房提取：购买自住住房时，可提取公积金支付购房款。具体提取额度根据个人公积金账户余额和购房款确定，但一般不超过购房总价款。租房提取：在上海租房居住的个人，可以按月或按年提取公积金支付房租。每月可提取的额度一般不超过个人公积金月缴存额，具体额度还需根据当地政策和个人实际情况确定。

2、上海公积金提取的规则多种多样，具体如下：购买自住房产时，每户家庭提取金额上限为不动产权证发放当月的账户余额，且不超过购房款金额。如果因特殊情况需再次提取，需提供有效证明。购买共有产权保障房时，提取额度不得超过首付款当月的账户余额，且不超过首付款凭证金额。

3、是的，上海住房公积金用于租房的提取会一次性发放三个月的定期提取额度，即一季度的固定金额。每月租房提取的最高限额为2500元，申请人可以自行调整每月的提取额度。

4、公积金提取上海新政策职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。

5、上海公积金提取上限为每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）。

6、若租赁住房不属于网签备案范围，职工自2021年8月6日起即可按照不超过当月实际房租支出且不超过2500元的月提取限额申请提取住房公积金支付房租。职工可以通过网上办理渠道或至市公积金中心各区管理部网点等渠道办理。

外地人在上海公积金提取条件

1、外地人在上海提取公积金的条件包括： 在上海连续缴存住房公积金满6个月。 申请人及配偶目前在上海市无自有住房且租赁住房。 丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系。 与单位终止劳动关系，且户口迁出或户口不在上海。 申请人纳入上海城镇居民最低生活保障范围。 离休、退休。

2、提取条件 一是外地人，二是未在异地继续缴存，且与上海工作单位终止了劳动关系，三是公积金账户连续满半年及以上，且没有住房公积金贷款或其他提取业务，这些条件刚好可以全部满足。

3、法律分析：外地人要提取自己在上海的公积金必须满足这些条件：在上海连续缴存住房公积金满6个月；申请人及配偶目前在上海市无自有住房且租赁住房的；丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系；与单位终止劳动关系，且户口迁出或户口不在上海的；申请人纳入上海城镇居民最低生活保障范围；离休、退休的等等。

4、流程：（1）先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。（2）提取证明开好携带所有材料去上海各区就近的建行支行公积金业务专柜，办理办理住房公积金提取业务。另外：目前还不能使用上海的公积金冲抵外地的房贷。取多少是根据你交的多少的比例来的吧。

5、若外地人未在异地缴存且公积金账户封存满半年：- 提取条件：外地人，未在异地继续缴存，与上海工作单位终止劳动关系，公积金账户连续封存满半年，且无住房公积金贷款或其他提取业务。

6、外地人上海公积金提取，首先需要满足一定的条件。（1）购买拥有所有权的自住住房提取条件。购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。（2）购买经济适用住房提取条件。