济南公积金新政（济南公积金政策调整）

本文目录：

• 1、济南2023住房公积金政策
• 2、济南市公积金贷款最新政策
• 3、济南公积金买房政策
• 4、济南住房公积金提取条件
• 5、事关公积金政策,济南最新发布

济南2023住房公积金政策

1、年济南住房公积金政策：缴存职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁公租房（廉租房）的，按照实际房租支出全额提取；通过市场租赁住房的，每月可提取额度不超过1500元，低于此标准的，租金按实际支出提取。

2、济南公积金贷款2023年政策如下：首套房公积金贷款最高额度为500万元，最高贷款比例为70%，最长还款期限为25年；二套房公积金贷款最高额度为300万元，最高贷款比例为50%，最长还款期限为25年；贷款利率按照市场利率执行，具体利率根据当地人民银行公布的同期贷款基准利率浮动。

3、年，济南市住房公积金管理中心正式发布了新的公积金缴存基数标准。自2024年7月1日至2025年6月30日，该市住房公积金的最高月缴存基数调整至32305元。这一调整基于2023年度济南市城镇非私营单位就业人员的年平均工资。与此同时，济南住房公积金管理中心还明确了最低月缴存基数的具体标准。

4、年7月1日起，济南市住房公积金的最高缴费基数调整至32305元/月。这一调整基于济南市统计局公布的2023年度城镇非私营单位就业人员年平均工资。根据济南住房公积金中心的通知，2024年度住房公积金缴费基数的调整自2024年7月1日至2025年6月30日生效。这一调整旨在确保公积金制度的公平性和合理性。

5、法律主观： 住房公积金贷款 政策，进一步严格 公积金贷款 认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。 公积金贷款利率 按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。

6、年济南市社保及公积金缴费基数 在2022年度全省全口径城镇单位就业人员平均工资统一公布之前，参保企业2023年度社会保险费月缴费基数上下限暂按21888元和4378元执行。

济南市公积金贷款最新政策

《通知》规定，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。按照借款人还贷能力确定的贷款额度。

济南首套房贷款利率济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。济南最新购房政策如下：非本市户籍居民家庭，名下拥有1套及以上住房，且没有连续缴纳1年以上社保或者个税证明的，暂停在本市向其售房。

济南公积金贷款政策如下：在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

济南住房公积金新政策新政策一：提高公积金贷款额度两人及以上缴存公积金的职工家庭申请公积金贷款限额提高到70万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到60万元；一人缴存公积金职工家庭申请公积金贷款限额提高到40万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到35万元。

计算公式为：公积金贷款额度存额之和÷缴存比例×12×贷款年限×40%。其中济南市缴存比例为7%-12%，可以根据各自单位的缴存比例自行代入计算。第二种方式大家比较熟悉，即可贷额度不高于借款人及配偶住房公积金账户余额的15倍。

济南公积金买房政策

按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。济南建行房贷利率济南建行首套房贷款利率最低执行10%。

购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。

根据济南市住房公积金管理中心的规定，缴存职工通过正常缴存公积金，缴存时间满6个月及以上，便可申请公积金贷款购房。需要注意的是，这里所说的缴存时间是指连续缴存时间，即公积金账户的首个缴存月份至该笔贷款发放日止，不能有断缴或缴存不足6个月的情况。

济南住房公积金提取条件

1、所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次。提取人均须无本部住房公积金贷款余额。

2、一次性提取公积金的条件包括多种情形，具体情况如下：失业或与单位解除劳动关系满两年，并且男性达到50周岁，女性达到45周岁的；与单位终止劳动关系且已离开济南的；定居海外或境外的；达到法定退休年龄正式退休的；因完全丧失劳动能力而与单位终止劳动关系的；因死亡或被宣告死亡的。

3、购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

事关公积金政策,济南最新发布

缴存方式多样化，灵活就业人员可以选择委托代扣或自主缴存。 缴存金额自主确定，缴存额在规定的最低和最高之间，根据个人收入情况进行调整。 提供缴存补贴，对于缴存满12个月的灵活就业人员，最高可获得1%的缴存补贴。

济南市政府新闻办召开发布会，解读济南市灵活就业人员参加住房公积金制度。 据介绍，该政策有四大特点，不仅缴存金额自主确定，还给予缴存补贴。 济南市政府办公厅印发《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》，济南住房公积金中心印发了《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则》。

《通知》规定，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

济南住房公积金新政策新政策一：提高公积金贷款额度两人及以上缴存公积金的职工家庭申请公积金贷款限额提高到70万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到60万元；一人缴存公积金职工家庭申请公积金贷款限额提高到40万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到35万元。