深圳住房公积金政策（深圳住房公积金政策什么时候开始的）

本文目录：

• 1、深圳市住房公积金管理办法
• 2、我在深圳工作,我住房公积金达到多少才可以贷款呀?
• 3、深圳个人住房公积金免缴政策是什么
• 4、深圳住房公积金上限
• 5、深圳住房公积金贷款条件和额度

深圳市住房公积金管理办法

1、深圳住房公积金管理条例总则：第一条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集、使用、管理和监督。第二条（公积金的权属）职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2、《暂行办法》规定，职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。

3、深圳住房公积金条例是为了规范住房公积金的管理、运营和使用，保障职工合法权益，促进住房建设和住房消费而制定的。该条例明确了住房公积金的缴纳、提取、使用以及监管等方面的规定。

4、《深圳市住房公积金管理办法》，住房公积金可以用于以下方面 购买自住房或支付房屋按揭贷款本息； 支付二手房交易的差价部分； 为购房提供首付款或支付租赁保证金； 用于建设、购买或维修公共租赁住房； 用于职工个人或其子女、配偶就学等。

我在深圳工作,我住房公积金达到多少才可以贷款呀?

1、您好，以下是深圳住房公积金中心对于住房公积金贷款申请人及共同申请人的要求，仅供您参考：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。

2、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

3、综上所述，深圳公积金贷款的额度是根据借款人的月工资总额、住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及现有贷款月应还额等因素综合计算得出的，以确保贷款额度既符合借款人的实际还款能力，又满足购房需求。

4、缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，符合相关规定条件的可以申请住房公积金贷款。 住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

深圳个人住房公积金免缴政策是什么

1、深圳个人住房公积金免缴政策是什么？根据深圳市住房公积金管理中心规定，自2022年1月1日起，职工按照深圳市最低工资标准（2360元∕月）领取工资的，职工个人缴纳的住房公积金可以申请免缴，单位为职工缴纳的住房公积金应当缴存，住房公积金个人免缴业务有单位统一办理。

2、个人缴存比例在5%到12%之间浮动，具体比例由职工和单位协商确定。对于收入较低的职工，可以申请免缴个人应缴部分。申请条件是按照当地最低工资标准领取工资的职工。需要注意的是，最低工资标准由住房公积金中心根据统计局数据设定。

3、月缴存额：月缴存额=个人缴存额加单位缴存额。综上所述，深圳市的住房公积金最低缴存基数为2130元，单位和员工缴纳比例应在5%至12%之间，若单位未及时调整导致员工缴存不足，需补缴差额以保障员工权益。自2018年8月1日起，按最低工资标准领取工资的职工可申请免缴个人住房公积金，但单位仍需缴存。

4、调整后的缴存基数不得低于2130元。 自2018年8月1日起，职工按照深圳市最低工资标准领取工资的，职工个人缴纳的住房公积金可以申请免缴，单位为职工缴纳的住房公积金应当缴存。

5、因为员工失业，没有单位的存在就不能缴纳住房公积金。所以没有免缴的说法。依据《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

深圳住房公积金上限

1、年7月1日起，深圳市住房公积金缴存单位可按规定调整缴存基数。根据最新规定，深圳市住房公积金缴存基数上限为43659元。这一上限是基于深圳市统计部门公布的2023年度全市在岗职工月平均工资的三倍计算得出的。

2、年7月1日起，深圳市住房公积金缴存单位可按规定调整缴存基数。根据最新规定，深圳市住房公积金缴存基数上限为43659元。这个数值是根据2023年度全市在岗职工月平均工资的三倍计算得出的。对于缴存基数的下限，深圳市住房公积金的缴存基数下限为2360元。

3、深圳市住房公积金的缴存上限计算方式是将缴存基数上限34860元与缴存比例上限12%相乘。这意味着，每个员工每月的住房公积金缴纳金额不会超过4182元。自2021年7月1日起，单位必须根据2020年的职工个人月平均工资总额来调整并执行新的缴存基数。

深圳住房公积金贷款条件和额度

1、中行深圳公积金贷款额度：公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：每月偿还贷款额度（按等额本息或等额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加。公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

2、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。

3、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4、如您在中国银行深圳市办理个人住房公积金贷款，额度信息如下：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求：（1）每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

5、其次，关于深圳住房公积金贷款额度，根据最新的政策调整，有如下规定： 职工个人申请公积金贷款的最高额度由现行的50万元提高至60万元。这意味着单个职工在满足条件的情况下，可以申请到最高60万元的公积金贷款。 家庭共同申请公积金贷款的最高额度则由现行的90万元提高至110万元。