徐州公积金（徐州公积金最新政策）

本文目录：

• 1、徐州公积金贷款利率
• 2、徐州公积金封存后怎么提取公积金
• 3、徐州公积金贷款公式
• 4、徐州可以商转公积金贷款吗

徐州公积金贷款利率

贷款期限在1年以内的利率为35%；贷款期限在1到5年的利率为75%；贷款期限在5年以上的利率为90%；公积金贷款：贷款期限在5年以内的利率为75%；贷款期限在5以上的利率为25%。

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

徐州公积金贷款利率执行标准如下：五年及以下期限的公积金贷款利率为75%；五年以上期限的公积金贷款利率为25%；若中央银行调整公积金贷款利率，已发放的公积金贷款将从次年1月1日起按最新的利率标准执行。

徐州公积金封存后怎么提取公积金

1、首先确定已经离职或者退休，且无其他用途提取公积金。其次携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。然后在柜台填写书面申请表，提交申请资料。公积金管理中心对个人资料进行审核，确保个人信息以及提交的资料符合要求。

2、携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。通过所在地公积金公众号进行提取，关注所在地公积金公众号，并绑定个人账户，在公众号中找到关于提取公积金的选项，并点击“我要提取”，按照步骤操作后，封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。

3、去公积金管理中心办理公积金提取 带上公积金申请表、身份证原件及复印件、离职证明、银行卡复印件等材料去公积金管理中心办理公积金提取。

4、丧失劳动提取需要资料 由劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明材料；与单位解除或终止劳动关系证明；本人有效身份证件；住房公积金业务承办银行I类借记卡。

徐州公积金贷款公式

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12（月）×贷款金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。

2、徐州公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。

3、为进一步加强住房公积金贷款管理，防控贷款风险，合理使用资金，现就部分贷款业务操作规范如下： 严格执行《徐州市住房公积金贷款管理办法》第十六条 “个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2”的规定，不再扩大倍数。

4、可贷款额=《（月工资+单位月缴额）* 40% ― 其他月还款》*12*贷款年限 月工资=月缴额/（个人缴存比例+单位缴存比例）个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足1万元的按1万元计算。两种方法以低值放贷。

5、徐州本地公积金缴满6个月，卡内满5000元，一个人目前最高可以贷50万，两个人最高可以贷70万，按年龄再来确定贷款年限，有问题可以详谈。

徐州可以商转公积金贷款吗

1、根据查询徐州市政府官网壳子，2023年1月1日起，徐州市将恢复办理“商转公贷款”业务。业务办理对象为2023年1月1日（不含）前已办理“商转公贷款”贴息业务的公积金缴存职工，最后一次贴息期满后，可分批申请“商转公贷款”业务。

2、徐州商转公积金贷款是指购买商品房时，申请将商业贷款转为公积金贷款。根据徐州当地政策规定，符合以下条件的购房人可以申请徐州商转公积金贷款：购房人必须是本地户籍或在当地连续缴纳社保满一年，并有合法稳定就业。购房家庭收入在当地限制标准内，且无不良信用记录。

3、法律主观：根据地方规定，有的城市商业贷款可以 转公积金贷款 ，具体要看当地城市的规定，例如，北京，上海，广州不可以，而东莞，宁波，深圳都可以，详细要看当地具体规定，商业贷款转公贷款目前有两种办理方式一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。

4、应该是能转的。但是你要等到安排工作连续缴纳6个月公积金之后才能申请。2023年徐州还能商转公吗？可以。此前在资金运用率偏低的情况下，阶段性开办商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务，目的是为了增加住房公积金贷款发放，方便缴存职工使用住房公积金逐月偿还购房贷款。