兰州住房公积金贷款（兰州住房公积金贷款额度怎么算）

本文目录：

• 1、兰州住房公积金贷款流程
• 2、...请问一下在兰州申请住房公积金的贷款要求有什么
• 3、兰州公积金贷款额度是多少
• 4、兰州公积金贷款额度计算公式
• 5、兰州市的住房公积金贷款的条件是什么

兰州住房公积金贷款流程

1、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；能够提供管理中心认可的有效担保；相关法规、规章和政策规定的其他条件。

2、职工连续缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

3、公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款；受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。

...请问一下在兰州申请住房公积金的贷款要求有什么

贷款申请条件贷款人需要满足公积金缴存年限的要求，根据不同地区的规定，一般少需要缴存2-3年以上。申请贷款的人需要有正当的工作和收入，有能力偿还贷款本息。申请贷款的人需要有良好的信用记录，如无不良信用记录，或者有过不良信用记录但近2年内无不良记录，则可以申请贷款。

兰州公积金贷款条件及要求在兰州申请公积金贷款的条件是：具有合法有效的身份证明，申请人没有超过国家规定的法定退休年龄；公积金缴存状态正常，连续、足额缴存6个月及以上，外中心转入的，其外中心缴存期限与兰州中心缴存期限合并计算。

有民事行为能力，能缴纳住房公积金的在职职工；能够连续缴存满六个月以上；在丽水市已买房，并付清首付30%以上购房款；信用好，有稳定的收入和还款能力；同意提供管理中心认可的担保方式担保。

兰州市住房公积金贷款的条件是：具有合法有效的当地居民身份 具有稳定的收入和偿还贷款的能力 具有合法有效的购买住房合同、协议 能够提供管理中心认可的有效担保 可以自己支付首付款 符合相关法规和政策规定的条件。

兰州市公积金贷款需要什么条件？ 兰州住房公积金贷款的条件具体包括以下几方面： 具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄； 缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月（含）以上。

贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%；购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款（商转公）为首套房的，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。

兰州公积金贷款额度是多少

公积金贷款最高额度：兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元，其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。

兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。借款人所购首套房为初次交易商品房，贷款额度比例不得超过总房款的80 借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%。

兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年（含两年）以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。

兰州市公积金贷款的最高限额为60万元，其中单身职工最高额度50万元。首次公积金贷款的额度最高不超过所购房屋价格的80%。第二次办理公积金贷款，贷款额度比例不得超过总房款的70%。公积金贷款的利率为：1-5年，年利率为75%；6-30年，年利率为25%。

公积金贷款额度计算公式20222022公积金贷款额度根据以下要求计算，取最低额确定。

兰州公积金贷款额度是多少兰州住房公积金个人贷款限额从原来的50万元提高到了60万元，其中单身职工贷款的限额从40万元提高到了50万元。

兰州公积金贷款额度计算公式

1、兰州住房公积金贷款额度的计算公式如下：以还贷能力计算：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12（月）×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。

3、公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。

兰州市的住房公积金贷款的条件是什么

兰州市住房公积金贷款的条件是：具有合法有效的当地居民身份 具有稳定的收入和偿还贷款的能力 具有合法有效的购买住房合同、协议 能够提供管理中心认可的有效担保 可以自己支付首付款 符合相关法规和政策规定的条件。

在兰州市贷款买房，贷款条件如下：有民事行为能力，能缴纳住房公积金的在职职工；能够连续缴存满六个月以上；在丽水市已买房，并付清首付30%以上购房款；信用好，有稳定的收入和还款能力；同意提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款的条件是什么公积金贷款的条件如下：（1）具有完全民事行为能力；（2）公积金缴存证明；（3）申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；（4）所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

兰州市的住房公积金的贷款额度一般是个人最高限额不超过40万元，掺贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元）。实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。

具有合法有效身份。具有完全的民事行为能力。具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。购买、建造、翻建、大修自住住房。具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。提供委托人认可的担保。